中国第一狂人严介和(严介和系2005年胡润富翁榜第二名)表示，春节后房地产一片萧条的时代必然到来，楼市至少需要五年调整期，中国经济才会恢复正常。严介和还说，2009年楼市红得发紫，但这是房地产的最后一个小阳春，目前，城市楼房的空置率已达50%，有些城市甚至高达80%。天黑以后去拍楼房照片，亮灯率不25%，其中还包括一部分租房户。
物极必反，楼价涨得这样高，没有了继续上涨的空间，百姓也失去了购买力。加之市场饱和，降价已成必然。
政府的“救楼市”和“旧城改选”的优惠政策，地产开发商享受到土地、拆迁、税收、缴费、建房等诸多方面的好处。政府的初衷，本来是想将这些优惠最终体现在房市上，体现在群众利益上。而房产商却丝毫没有把这种优惠用于房屋的买主，而是揣进了自己膨胀的永不满足的腰包。他们吞进政府这笔资金还嫌不够，还要将房价一路拉高。同时，工程用料上，也是能偷则偷，能减则减;工入工资也是一再克扣，有的工程交工，开发商就玩起了躲猫猫;有的楼房五层的高度，还没有原来的四层高;有的楼房没有交工，墙体就出现裂缝;有的楼房地面七高八低，水电等设施歪瓜裂枣……就是说，有些开发商盖的楼房，整个就是制造房市垃圾，埋下了隐形杀手。一旦发生地震、台风等自然灾害，倒霉的将是大批无辜百姓。
美国的次贷危机就是房地产引发的，而中国的房地产引发的金融井喷现象，已经无处不在。今年春节期间，楼市就相当地萧条，这就是一个危机前的预兆。
中国第一狂人严介和(严介和系2005年胡润富翁榜第二名)表示，春节后房地产一片萧条的时代必然到来，楼市至少需要五年调整期，中国经济才会恢复正常。严介和还说，2009年楼市红得发紫，但这是房地产的最后一个小阳春，目前，城市楼房的空置率已达50%，有些城市甚至高达80%。天黑以后去拍楼房照片，亮灯率不25%，其中还包括一部分租房户。
物极必反，楼价涨得这样高，没有了继续上涨的空间，百姓也失去了购买力。加之市场饱和，降价已成必然。
政府的“救楼市”和“旧城改选”的优惠政策，地产开发商享受到土地、拆迁、税收、缴费、建房等诸多方面的好处。政府的初衷，本来是想将这些优惠最终体现在房市上，体现在群众利益上。而房产商却丝毫没有把这种优惠用于房屋的买主，而是揣进了自己膨胀的永不满足的腰包。他们吞进政府这笔资金还嫌不够，还要将房价一路拉高。同时，工程用料上，也是能偷则偷，能减则减;工入工资也是一再克扣，有的工程交工，开发商就玩起了躲猫猫;有的楼房五层的高度，还没有原来的四层高;有的楼房没有交工，墙体就出现裂缝;有的楼房地面七高八低，水电等设施歪瓜裂枣……就是说，有些开发商盖的楼房，整个就是制造房市垃圾，埋下了隐形杀手。一旦发生地震、台风等自然灾害，倒霉的将是大批无辜百姓。
美国的次贷危机就是房地产引发的，而中国的房地产引发的金融井喷现象，已经无处不在。今年春节期间，楼市就相当地萧条，这就是一个危机前的预兆。