“卖一买一”，顾名思义，就是已有二套房的买家把手头上的一套房卖掉，从而腾挪出一个买房名额。不过，这样做有多个风险。记者了解到，“卖一买一”者要等原物业卖出，并且出新的房产证后才能再“买一”。由于这之间存在时间差，“卖一买一”者要承担一定的风险。很有可能原业主卖了一，新证未出，但又碰到了自己“心水”的房子却买不到的尴尬。此外，更重要的是，如果是前两套房都使用了银行贷款，根据银行“认房又认贷”的政策，买家“卖一买一”中要“买一”恐怕很难贷到款，就要面临付全款的资金压力。
“卖一买一”，顾名思义，就是已有二套房的买家把手头上的一套房卖掉，从而腾挪出一个买房名额。不过，这样做有多个风险。记者了解到，“卖一买一”者要等原物业卖出，并且出新的房产证后才能再“买一”。由于这之间存在时间差，“卖一买一”者要承担一定的风险。很有可能原业主卖了一，新证未出，但又碰到了自己“心水”的房子却买不到的尴尬。此外，更重要的是，如果是前两套房都使用了银行贷款，根据银行“认房又认贷”的政策，买家“卖一买一”中要“买一”恐怕很难贷到款，就要面临付全款的资金压力。